1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.3万円/㎡
前年比+15.5%
神戸市須磨区
16.1万円/㎡
前年比-9.9%
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名谷17団地71号棟
兵庫県神戸市須磨区西落合七丁目
神戸市西神・山手線 / 名谷駅 徒歩9分
1979年築 / 5階建 / 90戸 / RC造
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5階 / 68.98㎡の場合
相場
527万円
7.6万円/㎡
240
431
623
814
AI査定結果
推定相場価格
527万円
7.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
431万円〜623万円
6.3万円/㎡〜9.0万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
17.1%
最終更新日: 2025年11月30日
名谷17団地71号棟
480万円（7.0万円/㎡）/ 5階 / 68.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は10.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 480万円 | 7.0万円 | 5階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 580万円 | 8.4万円 | 5階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/07 | 680万円 | 9.9万円 | 5階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 880万円 | 12.8万円 | 5階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 880万円 | 12.3万円 | 4階 | 71.5㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は6.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 名谷17団地71号棟 神戸市須磨区西落合七丁目 | 名谷駅9分 | 480万円 | 7.0万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/16 | ロイヤルコーポ白川台 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅40分 | 390万円 | 5.4万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/04 | 名谷17団地70号棟 神戸市須磨区西落合七丁目 | 名谷駅9分 | 480万円 | 7.0万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/28 | ニューライフ白川台 神戸市須磨区白川台三丁目 | 名谷駅25分 | 520万円 | 7.0万円 | 74.73㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 107戸 | RC |
| 2025/04/08 | 名谷2団地12号棟 神戸市須磨区菅の台五丁目 | 名谷駅26分 | 370万円 | 6.0万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/16 | 北須磨団地F棟 神戸市須磨区友が丘九丁目 | 名谷駅17分 | 440万円 | 5.4万円 | 80.9㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/03 | 北須磨団地E棟 神戸市須磨区友が丘五丁目 | 名谷駅21分 | 490万円 | 6.3万円 | 78.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/07 | グランドパレス上須磨 神戸市須磨区若草町一丁目 | 妙法寺駅22分 | 680万円 | 8.3万円 | 82.1㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 118戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.5%上昇、神戸市須磨区では9.9%下落しています。